Жильё на вторичке или в новом доме: что выгоднее?

Блог ведет sonnick84
Подобрать вариант на вторичном рынке или купить жилую площадь в новом доме? Подобный вопрос возникает у тех, кто планирует улучшить существующие жилищные условия. Предоставить четкий ответ сложно, в связи с чем посмотрим главные плюсы и минусы 2-х вариантов, а вывод вы произведете сами.

Жилье на вторичке — возможность подыскать оптимальный вариант по цене, переехать быстро, выбрать необходимый район расположения. В новостройках квартиры как правило обойдутся дороже, однако и места в них больше. Новостройки притягивают, в первую очередь, наличием автомобильных парковок, современными планировками, простором. В том случае, если вы планируете покупать городскую квартиру в ипотеку, то получить ее будет гораздо проще, если это будет новостройка. Далеко не любую квартиру на вторичке банк пожелает взять в залог, нужна оценка жилья и сбор солидного пакета справок. И при этом всегда остается опасность приобрести жилую площадь с проблемами. К примеру, недвижимость может быть заложена или спустя годы обнаружится, что в ней прописан мужчина, имеющий на нее права. Практика доказала, что даже профессиональная проверка не является 100% гарантией. В этом плане новостройки в Рыбном от застройщика, это гораздо более выгодный вариант!

Новые квартиры выгоднее всего покупать на этапе заложения фундамента. Но в то же время могут возникнуть некоторые неприятности. Прежде всего, есть риск, что подрядчик обанкротится, и вы можете остаться без жилья и денег. Реальных случаев предостаточно. Ещё на строительных период многим приходится снимать жилье, а это дополнительные издержки. В большинстве случаев новые дома возводятся на окраинах и приобретение автомобиля, это вынужденная мера, чтобы доезжать до школы, детского сада, места работы. В то же время, иногда новостройки строятся целыми комплексами, и для такого района строится школа и садик. Некоторые многоэтажки возводятся по монолитной технологии, уровень шумозащиты довольно низкий. Стоит сразу подумать о дополнительной шумоизоляции. Как можно заметить преимущества и недостатки есть в обоих случаях, проанализируйте их и сможете легко выбрать подходящий конкретно вам вариант жилья!

Покупка городской квартиры в новом доме — это выгодно!

Блог ведет sonnick84
Любая молодая семья мечтает о собственной благоустроенной квартире и ее покупка, это действительно ответственный и серьезный этап. Ведь в основном приобретать жилье нужно в ипотеку и в ближайший период придется смириться со всеми минусами жилья, если они вдруг обнаружатся. Имеется 2 решения: новостройки в Йошкар-Оле или на «вторичке». Какой же из вариантов выгоднее? Купить жилплощадь в новом доме рекомендуется по ряду причин.

Недвижимость от застройщика — гарантия отсутствия юридических проблем. У них ещё нет собственников, а соответственно вы стопроцентно застрахованы от возможных неприятностей. Были случаи, когда люди покупали жилье на вторичном рынке, а спустя несколько лет получали информацию, что на недвижимость претендует гражданин, вышедший из тюрьмы. Важно сказать и про цены. В основном жилье на «вторичке» стоит дороже, и вместе с тем цена не сильно зависит от состояния. Вы купите жилплощадь, а потом вам придется сделать расходный ремонт.

Квартиры в новостройках чаще всего имеют бюджетный ремонт. Можно первое время спокойно жить и не заботиться о ремонтных работах. Основная доля квартир на вторичном рынке, это легендарные «хрущевки». Основной недостаток, это маленькая площадь. Даже в 3-комнатной квартире вы будете чувствовать стесненность. И особенно это касается кухонь, которые чуть крупнее ванной комнаты. Новые дома же возводятся с обеспечением максимально комфортных условий проживания. В определенных случаях можно приобрести квартиры от застройщика в Йошкар-Оле и произвести планировку самому.

Существующие микрорайоны строятся с учетом того, что в наши дни каждый второй приобретает автомобиль. Следовательно у вас не возникнет сложностей с парковочными местами. Также в некоторых домах есть отличная возможность приобрести или арендовать местечко на паркинге. Там авто все время будет в безопасности и тепле. Стоит отметить и хорошо развитую инфраструктуру. Все нужное: фитнес клубы, магазинчики, детские сады, школы располагается поблизости. В большинстве случаев их строят непосредственно для новых микрорайонов. Сами понимаете, преимущества приобретения квартиры от застройщика понятны. Покупая новую квартиры, вы обеспечиваете своих близких комфортом и всеми удобствами.